速读：华润置地(01109.HK)：成立合营企业以于中国东莞进行物业发展

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格隆汇5月30日丨华润置地(01109.HK)公布，于2023年5月3日，润投谘询(公司的间接全资附属公司)与广利升实业、智鑫物业、合营企业、景祈投资及凯东集团就建议交易及后续合营企业的管理订立补充合作协议。

根据补充合作协议，合营企业的注册资本将增加至人民币30亿元，其中润投谘询及景祈投资分别同意认购人民币15.30亿元及人民币14.70亿元，占合营企业注册资本的51%及49%。

合营企业为于2021年8月根据合作协议注册成立的公司非全资附属公司，以开发该项目，其负责拆除该幅土地的建筑物，其后向东莞市政府申请土地变更，涉及向东莞市政府相关部门重新登记该幅土地作住宅、办公及商业用途。该幅土地为位于中国东莞市东城街道东莞大道与鸿福路交汇处约296,000平方米的地块。

于公告日期，合营企业分别由润投谘询、广利升实业及智鑫物业拥有51%、29%及20%股权。建议交易将不会导致润投谘询于合营企业中持有的控制权或权益减少。紧随完成后，合营企业将成为润投谘询与景祈投资分别持有51%及49%股权的合营企业。

公告称，由于广利升实业及智鑫物业拟向景祈投资转让彼等于合营企业各自之全部权益，集团认为，公司有必要订立补充合作协议，以就建议交易重新建立合资企业未来营运及治理的框架。董事会亦认为，订立补充合作协议可提高润投谘询及补充合作协议其他订约方的权利及责任以及合营企业的营运及治理基於建议交易之确定性，惟不会导致集团于合营企业持有的控制权或权益减少。再者，董事会亦相信，拥有华润资产为合资伙伴可提升其融资能力，这有利于合营企业的未来营运及该项目的发展。