发包人和承包人的区别大白话（承包人和发包人是什么意思）

(资料图)

1、发包方是指具有承包工程资格和支付工程价款能力的发包方以及取得发包方资格的合法继承人。

2、业主有时被称为承包单位、建设单位或业主和项目法人。

3、承包人是指被发包人接受并具有工程施工承包人资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

4、承包商有时被称为承包商、建筑企业(《建筑法》)和建筑商(《合同法》)。

5、承包人的工程承包主体资格应满足《合同法》对承包主体资格的要求，同时还应满足《建筑法》对施工承包人资格的要求。

6、施工合同的承包方必须具有企业法人资格，持有工商行政管理部门颁发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，并在核定的资质等级内承担工程。